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恒大地产:房产帝国到 “债务炸弹”

来源:美华商报讯 阅读: 2021-09-17 00:38 我要评论



资金紧张:恒大总部遭围堵


资金紧张的开发商中国恒大集团位于深圳的总部周一发生混乱场面,大约100名不满的投资者挤在大厅里,要求偿还贷款和兑付金融产品。

当日中午时分,60多名身着制服的安保人员在大厦的主要入口前组成人墙,抗议者则在那里向公司代表喊话。工作人员认出是恒大金融财富管理有限公司总经理兼法人代表的杜亮说被抗议者指责,恒大公司欺骗投资者。




全球负债最多的房地产开发商

恒大成立于1996年,在中国房地产划时代的繁荣昌盛时期发展壮大起来,房地产业已将中国的大片地区城市化,让家庭近75%的财富与房产挂钩。这使得恒大成为中国经济的一支核心力量,中国经济曾依赖房地产市场来实现强劲的经济增长。

在公司10年前的辉煌岁月,恒大曾卖过瓶装水,拥有中国最好的职业足球队,甚至曾短暂涉足养猪业。公司的业务变得如此之大、如此之广,它甚至拥有一个生产电动汽车的部门,尽管它已经推迟了大规模生产。

规模庞大的房地产开发商恒大集团现在已经发展到庞大和混乱的程度,以至于政府担心如果它倒闭了,这将给更广泛的经济带来怎样的影响。让恒大与众不同的是,它是全球负债最多的房地产开发商,几个月来一直处于半死不活的状态。最近几周,接连不断的坏消息加速了不可避免的失败结局。

信用评级机构惠誉(Fitch)上周表示,违约“看来是很有可能的”。另一家评级机构穆迪(Moody's)说,恒大的现金和时间都已用光。恒大面临的总债务超过3000亿美元,有数百个尚未完工的住宅楼项目,愤怒的供应商已停止了建筑工地的工作。

如今,摇摇欲坠的恒大被认为是对中国几家最大银行的威胁。近年来,恒大面临着来自购房者的诉讼,这些购房者仍在等待他们已经支付了部分房款的公寓完工。供应商和债权人向恒大索要数万亿元的未偿债务。有些公司已经暂停了恒大项目的建设。

“跨境理财通” 启动 金融一体化更上一层楼

据报道,随着中国粤港澳大湾区针对散户投资者的“跨境理财通”于上周五启动,这是习近平领导下加强大湾区经济一体化举措的一部分。香港和中国内地之间的金融一体化再进一步。广东九个城市的居民将可以购买香港和澳门的投资产品,同时港澳散户投资者也将能够购买内地的投资产品。

香港特首林郑月娥等政府官员高度评价了这个项目,称该计划将吸引更多国际金融机构立足香港,进一步强化香港作为离岸人民币枢纽的地位,从而促进大湾区发展,进一步巩固香港的国际金融中心地位。




设立理财通的初步想法最早于2019年底提出,内地监管机构2020年5月发布意见明确探讨设立“跨境理财通”机制,之后不久港区国安法发布。中国央行副行长潘功胜表示,让这些邻近的金融市场更加紧密地联系在一起,“将进一步为港澳金融业发展注入新的活力,助推香港国际金融中心的建设和发展。”

摩根大通公司、汇丰控股有限公司、新加坡星展集团和东亚银行有限公司等金融机构也迅速对跨境理财通试点启动表示欢迎,称这是向更多客户销售产品的机会。这种合作采用了所谓的闭环,在不削弱对人民币的资本管制的情况下允许资金流动。(节选自纽约时报、华尔街日报、路透社)



 

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