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想在全美最贵都会区买房?年薪需要达到这个数...
根据房地产网站Redfin最近的一份报告,随着房价和利率的上升,想买房的人需要114,627元的年薪才能负担得起美国一套中等价位的房子。 而如果你想在美国最昂贵的都会区买房,你需要赚更多的钱。研究人员估计,在排名前10位的城市,你需要挣超过20万元,或者接...
2023-11-03 22:52 -
美国上月新房销售创新高,建筑商推出各种折扣吸引买家
由于建筑商提供价格折扣和其他激励措施来吸引买家,新建的单户住宅9月份销量飙升至19个月新高,但抵押贷款利率接近8%可能会抑制需求。 商务部周三报告的上个月销售增幅超出预期。大部分售出房屋价格在15万元至49万元之间。上个月新屋销售反弹12.3%,经季节性...
2023-11-03 22:48 -
房主保险费上涨的原因及应对策略
TheTravelers Group供稿EzUsLife编译 许多人预计今年明年他们的房主保险费率会继续上涨,作为工薪阶层我们希望了解到底是什么原因造成的,并想知道有没有什么应对策略呢? 发文专门解释了这一现象并归纳了几点关键原因: 极端天气事件和灾难 飓风、洪水、干旱...
2023-11-02 23:23 -
带屋顶露台的水门合作公寓售价近170万美元
水门西的这套合作公寓有着城市住宅罕有的户外空间。屋顶露台面积超1,200平方英尺,是大楼内最大的露台之一;露台上的植物大部分时间都在开花。由于露台位于邻楼屋顶上方,私密性很好。露台有燃气烧烤炉、水源、照明设备、可伸缩遮阳篷,可看到城市的大部分景...
2023-10-28 05:00 -
凶宅成为美国千禧一代购房砍价的“大菜刀”
曾经,人们普遍认为凶宅无人问津,然而在美国法院拍卖时,却发现凶宅竟然备受追捧,许多老一辈甚至年轻人竟然排起队来争相购买。有人认为,凶案现场已被清理干净,不再具有影响,因此可以居...
2023-10-28 04:54 -
现在是买房而非租房的最佳时机
对于首次购房者来说,在买房的阶梯更上一步从未像现在这般艰难;紧缩的房地产市场也没有给房东带来丰厚的回报。现在买房、租房的成本至少达到了1996年以来的最高点。据统计,新房贷的平均月供比平均公寓租金高52%,上一次出现这种情况还是在2008年房地产崩盘...
2023-10-26 23:37 -
弗吉尼亚州阿灵顿市山丘住宅售价320万美元
该住宅建于1935年,都铎式外观,娱乐空间宽敞;毗邻华盛顿高尔夫乡村俱乐部(Washington Golf and Country Club),建在一座小山上,各个楼层皆直通室外。共有两层,一楼已装修完毕。凯伦索维尔(Karen Sowell)于2005年买下它,迄今进行过两次翻修。第一次,...
2023-10-21 07:06 -
美国商业地产租赁需要注意的问题
公司在美国开展业务,一般都需要租用办公场地,在面对洋洋洒洒几十页的商业租约,有哪些问题需要特别注意的呢?以下建议供大家参考: 签订合同前:1. 确保承租物业的性质符合政府规定。这要求在承租前需要调查房屋的用途和土地的用途,确保其适合你的生意用...
2023-10-21 07:01 -
房屋销售正步入房地产泡沫破灭以来最慢的一年
逾20年来最高的抵押贷款利率正将房屋销售拖至次贷危机以来的最低水平。今年美国房地产市场的萧条与本世纪头十年房地产泡沫破灭后的前一次放缓截然不同,当时美国经济深度衰退,数百万房主因丧失抵押品赎回权而失去房屋,而此次,因借贷成本上升、房价屡创新...
2023-10-21 06:37 -
美国利率高得吓人,房价却创历史新高,怎么回事?
一边加息,另一边房价却创出历史新高,最近美国楼市就出现了这种怪现象。 近期,美国30年期房贷利率水平上升至7.7%左右的高位,但最新数据显示,今年7月,美国房价创下历史新高。 一般而言,房贷利率上升,购房者资金成本提高,会抑制购房行为,需求下滑并导...
2023-10-20 04:22
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