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次贷危机以来最萧条的一年:美国楼市成交跌入冰谷!
逾20年来最高的抵押贷款利率,正拖累美国房屋销售量降至次贷危机以来的最低水平。根据不少经济学家的预测,2023年美国的二手房销售量预计将降至至少2011年以来的最低水平,当时美国楼市仍在艰难地试图走出史无前例的次贷危机的阴霾。据房地产经纪公司Redfin...
2023-11-21 01:57 -
美国长期抵押贷款平均利率连续第二周下降,跌至7.5%
洛杉矶30年期基准住房贷款平均利率连续两周下降,这对潜在购房者而言是个好消息。就在上个月,该利率创下22年以来的新高。抵押贷款机构房地美(Freddie Mac)周四表示,最新的降幅使30年期抵押贷款平均利率从上周的7.76%降至7.5%,而一年前,这一比率平均为7.0...
2023-11-18 22:43 -
涉违反垄断法,美国房地产经纪人协会再遭集体诉讼
全国房地产经纪人协会(NAR)再度陷入官非。多名原告人在南卡发起集体诉讼,指控这家机构串通当地一家中介公司,抬高州内物业价格,因此违反联邦反垄断法。 综合《雅虎财经》与房地产网站HousingWire报道,原告方代表南卡所有物业卖家入禀法院,指控NAR自201...
2023-11-17 01:51 -
房价与利率攀升,美国人住房负担能力跌至39年新低!
金融顾问机构洲际交易所(Intercontinental Exchange)发表报告,表示随着房价不断攀升,房贷利率同时上扬,已经导致国人的住房负担能力达到39年来最低水平,每月还款中位数首次超越2500元。专家则认为房价已见平稳,预计年底之后将会走软。 综合美国《市场...
2023-11-16 23:29 -
华盛顿特区殖民式住宅上市价595万美元
埃伦奥班农(Ellen OBannon)于1993年买下这栋位于华盛顿特区韦斯利高地(Wesley Heights)社区西北第44街3024号的房子。她平整了院子,拆除房子后面的烂尾楼,一座建于1926年的石灰粉刷砖砌殖民式建筑;翻新了厨房,升级了浴室;给客厅里加了个门道,创造了...
2023-11-10 23:51 -
美国房子冬季装修的好处与防冻技巧
暖冬天气,犹如早春,一些家庭会把适合春季的装修项目提前进行。当然,一些本来就可以在冬天做的项目,这个冬天做起来也就更容易一些。 例如,室内外粉刷,是比较值得在暖冬裡推荐的项目之一。如果你没有在秋末进行这项工作,那麽,不妨现在动手。如果你住在...
2023-11-10 23:48 -
美国长期抵押贷款平均利率连续攀升7周后首次下滑至7.7
洛杉矶本周,30年期基准住房贷款平均利率结束了连续七周的攀升,小幅下跌,30年期抵押贷款平均利率从上周的7.79%降至7.76%(一年前为6.95%)。抵押贷款利率上升,限制了借款人的住房负担能力,同样也使得两年前锁定低得多的利率(当时利率约为3%)的房主不愿...
2023-11-10 23:20 -
美国房地产经纪人协会CEO因法庭指控串谋抬高佣金宣布
联邦法庭指责全国房地产经纪人协会(NAR)串谋抬高交易佣金,因此颁下18亿元巨额赔偿后,协会首席执行官戈德堡(Bob Goldberg)宣布辞职。纪录显示, NAR此前还牵涉性骚扰丑闻,当时已有人要求他问责下台。 综合《华尔街日报》及《纽约时报》报道,NAR在2日...
2023-11-07 00:02 -
美国抵押贷款利率两个月来首次下降,但仍处于20年来高
抵押贷款利率八周来首次下降,但仍接近二十年来的高点。 房地美(Freddie Mac)周四在一份声明中表示,30年期固定贷款的平均利率为7.76%,低于上周的7.79%。 借贷成本自9月初以来仍急剧上升,部分原因是投资者猜测联储会何时能够停止货币紧缩行动。周三,联...
2023-11-07 00:00 -
1854年亚历山大住宅售价800万美元
弗吉尼亚州亚历山大的贝恩福尔住宅(Bayne-FowleHouse)位于普林斯街811号,大部分时间用作私人住宅。作为19世纪中期商人阶层建造的城市住宅典范,其凭借重要建筑意义被列入《国家历史名胜古迹名录》。房屋的意大利风格与附近联邦时代的联排别墅形成鲜明对比,...
2023-11-04 00:37