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美国买房的6项成本,您知道吗
当您花了数年时间存到了房屋的首付,即将完成购房交易时,一些不可预见的成本可能是在您意料之外的,尤其对于首次买家来说。有时,这些结束时的成本最终可能会高于您最初在贷款估算中的报价。 当今约有31%的购房者是首次购房这意味着许多人现在在获得贷款估...
2024-06-17 08:41 -
全球房地产总值:0.27"京" 超股市+债市总和 全球GDP
全球 房地产 市场总值在2022年达到379.7兆美元(约人民币2,764兆元),成为全球最大的财富聚集市...
2024-06-13 22:33 -
最新研究:不止房贷,美国购房者隐性成本也在飙涨
美国中文网报道 一项最新研究显示,除了房贷,拥有房屋的其他成本正在迅速上涨。 消费金融服务公司Bankrate的一项新研究,美国房主现在平均每年支付18118元用于房产税、房主保险、维护、能源和与拥有房屋相关的各种其他费用。这些费用是房主在还贷之余所面临...
2024-06-13 22:25 -
美国房价高涨致地产税急升 业主叫苦 州府出手控制
全美住宅价格过去5年累计上升大约54%之后,业主虽然资产水涨船高,但物业税负担也变得沉重,部分州份开始调整税率,希望借此纾缓民困。 美联社报道,由于新冠疫情期间愈来愈多人在家工作,办公室空置率上升的同时,住宅物业却奇货可居,也让州府库房收益大为...
2024-06-13 22:18 -
在美国买房“像玩不会赢的游戏” 才隔4年市场已天翻地
当威尔金斯(Nathan Wilkins)2019年搬回去和他的家人一起住时,希望这么做能帮他省钱买房,但这些年来租金增加、房价飙涨、房贷利率跃升,导致美国房市产生很大的变化,成为拥房族似乎变成更不可能的事。 BBC报导,现年32岁的威尔金斯说:这就像我在玩一个...
2024-06-06 23:25 -
买不起!一年涨幅11.4% 加州房价中值首次突破90万
美联社资料图 一份最新报告表明,加州的房价中位数已经超过90万元,按照这一趋势,明年的房价有可能会超过100万。 加州房地产经纪人协会的数据显示,4月份该州房价中值为90万4210元,较上年同期上涨11.4%.中位数即房价由低到高排列取其中值在短短两年多的时...
2024-06-06 23:23 -
纽约房租涨速远超工资,仅5%公寓被认为“可负担”
根据一份最新报告,去年纽约市只有不到5%的租住公寓是普通工薪阶层能负担得起的。 根据Zillow旗下StreetEasy和tech:nyc的一份新报告,纽约人去年的平均收入略低于8.9万元,这意味着如果他们每月用至多30%的工资支付房租,最多可承担每月2216元的公寓。报告称...
2024-06-06 23:22 -
美房屋销售锐减7.7%,创疫情以来成交最慢纪录
▲美国年4月房屋销售速度创下疫情以来最慢。 美国全国房地产经纪人协会(NAR)的资料,4月签订的成屋销售合约比3月下降了7.7%,这是自2020年4月以来最慢的速度。这些待售合约是未来1到2个月内销售结案的前瞻性指标,显示出买家对抵押贷款利率的即时反应。根...
2024-06-06 23:20 -
4月成屋销售意外下滑 房价中位数创新高
全国房地产经纪人协会(NAR)的数据显示,经季节性调整后,4月份成屋销售折合年率为414万套,较3月份下降1.9%。此前的预测是小幅上涨。 与去年同期相比,成屋销量也下降了1.9%。 成屋销售的统计是基于成交,因此4月数据中的合同可能在2月和3月签署。抵押贷款利...
2024-06-01 03:46 -
美国房贷利率6周来首次回落,购房者迎久违喘息机会
抵押贷款利率在连续五周上涨后出现下跌。房地美(Freddie Mac)周四在一份声明中表示,30年期固定贷款的平均利率为7.09%,低于上周的7.22%. 在一年中交易最繁忙的时期,购房者可以得到一些喘息机会。抵押贷款银行家协会的数据显示,截至5月3日的当周,购房贷...
2024-05-16 21:20
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