根据房地产网站Redfin最近的一份报告，随着房价和利率的上升，想买房的人需要114,627元的年薪才能负担得起美国一套中等价位的房子。
而如果你想在美国最昂贵的都会区买房，你需要赚更多的钱。研究人员估计，在排名前10位的城市，你需要挣超过20万元，或者接近20万元的年薪。而在最昂贵的两个大都会区买房，则需要40万元以上的薪水。
根据该报告，2022年美国家庭收入中位数为7.5万元。
根据Redfin的数据，旧金山和加州圣何塞是两个买房最贵的城市，分别需要404,332元和402,287元的年薪。
“湾区一直是美国房价最高的市场之一，”Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟说。
排在前五名的还有三个加州城市——阿纳海姆、奥克兰和圣地亚哥，这些城市要求买家的年收入达到24万至30万元之间。
这些城市的收入中位数很高，但房地产价格也很高。更高的利率增加了借贷成本，因此购房者需要有可观的收入才能获得抵押贷款。
根据社区与经济研究委员会的生活成本指数，纽约曼哈顿区可能是美国城市中生活成本最高的，但整个纽约大都会区在Redfin的榜单上排名第九。
“尽管曼哈顿的房价非常昂贵，但在纽约大都会区的边远地区，房价是能负担得起的。”费尔韦瑟说。
不过，该地区的购房者仍然需要每年赚六位数才能买得起一套房子——Redfin估计约为197,734元。
根据SelfStorage.com发布的一项研究，纽约州的购房者通常需要超过8年的时间才能攒够钱支付房子的定金，所花时间方面在全国排第四。
纽约人存钱八年才刚够买房首付，并非全国最长…
在按生活成本和收入进行调整后，纽约在筹够10%房子定金所需时间方面排在麻州、蒙大拿州和夏威夷之后。
SelfStorage.com通过确定每个州租户家庭收入中位数和公平市场租金成本来进行这项研究，数据来自全国低收入住房联盟 (NLIHC) 。然后，该公司利用所谓的“50/30/20规则”（50%为必需支出，30%可支配收入，20%储蓄）计算了每个州的居民存入10%房子定金所需的时间。
研究结果表明，纽约州居民需要8.66年才能存下10%的房子押金。与此同时，麻州需要9.62年，蒙大拿州需要9.56年，夏威夷需要9.4年。买房时间最短的州是俄亥俄州，为3.79年。
纽约州2022年房屋挂牌价格中位数为59.65万元，10%的定金为5.965万元，租户每月净收入中位数为4953元。
对于两居室住宅，扣除租金后的净收入中位数为2869元，再通过50/30/20规则确定，平均纽约家庭每月可存下574元。
SelfStorage.com网站的内容经理哈里斯(Al Harris)说，每个州都有很多变量，会影响攒钱所需的时间。
哈里斯在一份声明中说：“在美国每个州，攒钱买房所需的时间差别很大，这反映了美国各地不同的经济格局。在麻州、蒙大拿州、夏威夷或纽约等生活成本较高的州，存够钱的期限可能会延长到近十年，这使得许多人对拥有住房的前景感到望而生畏。无论如何，有朝一日拥有自己的房子是人生中的一个里程碑，它确实会推动人们前进，让他们愿意做出所有可控的牺牲。”
SelfStorage.com为这项研究收集的数据来自全国低收入住房联盟、Huduser.gov和Realtor.com。
（来源：美国中文网）
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