房产理财

外资青睐德州地产 年注66亿元

来源:未知 阅读: 2020-10-22 23:22 我要评论





调查显示,德州地产颇获国际买家青睐,仅次于佛州与加州。(休斯敦纪事报)

房地产报告2020 Texas International Homebuyers Report显示,德州地产受国外买家的青睐度排名全美第三,仅次于佛州与加州。佛州占全美外籍置产比例的22%,加州占15%,德州则为9%。

统计另外显示,全美成交件数为15.4万间,德州占了1万3860间,总金额达66亿元。不过,外籍人士置产案数比去年减少16%。

以国别区分,最爱德州地产的是墨西哥人,占28%,巴西与印度均为12%,中国5%,加拿大3%。德州地产商表示,未来几年应该还会有更多国外买家涌入德州。

德州房地产经纪人协会(Texas Realtors)新公布的报告指出,去年4月初到今年3月底之间,外国买家给德州房地产市场注资66亿元,对德州经济有重大贡献。

德州房地产经纪人协会12日公布的这份报告指出,在那一年期间全国一共有15万4000栋房地产交易是外国买家出资,其中1万3860栋是位于德州的房地产,也就是9%外国买主的置产是在德州,总金额是66亿元。德州房地产的外国买家百分比在全国排名第三,仅次于佛罗里达州和加州。

协会主席辛蒂布拉(Cindi Bulla)指出,由于德州经济发展强劲、投资与就业机会多、对企业友善,吸引众多外国买家前来购置住宅和店面,尤其是来自拉丁美洲和加勒比海的买家,他们一共占了外国买主的42%。该报告更进一步详加分类,发现从墨西哥来美国购置住屋的第一代移民,有28%选择在德州置产,14%选择到加州;来自巴西的则特别喜欢佛州,占了49%之多,各有12%选择德州和明尼苏达州。

德州有六大都会区是外国买主最喜欢的置产地点,其中有两个都会区更是名列前十大,休斯敦-伍德兰兹-糖城都会区(Houston-The Woodlands-Sugar Land)在全国排名第五,达拉斯-福和市-阿灵顿都会区(Dallas-Fort Worth-Arlington)则排名第九。对拥有住屋的人而言,外来资金推升了房价,这是可喜的事,但是对无壳蜗牛的本地人而言,屋价攀高让他们更难买得起自己的房子,使他们更加排外。

由于川普政府的政策不欢迎外来移民,最近两三年外国买主置产的数量不断下跌,整体而言这份报告所列的交易量,比前一年报告的数量减少了16%。辛蒂布拉主席表示,今年4月初到明年3月底的这段期间,因为新冠疫情影响以及房地产库存量奇低,交易量更明显下跌,但是她预期疫情过去以后应该会强劲反弹。




外国买家为德州房地产市场注资,经济有重大贡献。(德州房屋建设委员会脸书)



 

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 美国四月新屋销售量微升 更大生活空间受买家青睐

    美国四月新屋销售量微升 更大生活空间受买家青睐

    2020-05-30 01:10

  • 2020报税有一些新变化! 注意这几类海外资产!

    2020报税有一些新变化! 注意这几类海外资产!

    2020-02-23 08:02

  • 胡润房市盘点:房市涨幅,租金收益,美国都是NO.1,还是最受青睐

    胡润房市盘点:房市涨幅,租金收益,美国都是NO.1,还是最受青睐

    2018-12-14 20:33

  • 为什么近年来年金为大众所青睐?

    为什么近年来年金为大众所青睐?

    2017-03-14 20:56

网友点评