房价上涨13％，为2013年以来最大涨幅

买家似乎并没有在目前的市场退缩。待售房屋增长了28%，新挂牌房屋增长了9%，购房者的压力几乎没有得到缓解。

截至9月6日的四周内，美国434个都会区的主要房地产市场数据要点：
· 自2019年以来，房屋销售价格中位数增长了13％，达到319,178美元，创历史新高。13%的同比增幅是2013年10月以来的最大增幅。
· 待售房屋销量同比增长28％，是自2015年8月2日以来的最大增幅。
· 新挂牌的房屋同比增长9%，是自2015年12月20日以来的最大增幅。
· 活跃挂牌量（在此期间任何时候挂牌出售的房屋数量）比2019年下降了28％，跌至历史新低。在过去的几个月中，同比下降幅度大致相同。
· 46.4%的签约房屋在上市的前两周内被接受，这是2012年以来的最高水平。
· 平均售价与挂牌价之比（sale-to-list price ratio）升至99.3%，创历史新高，比去年同期高出整整一个百分点。售价与挂牌价之比衡量的是房屋的售价与要价之间的差距。
· 在截至9月6日的一周中，经季节性因素调整后的购房者需求指数较1月、2月份大流行前的水平上升了21％。

房价上涨如此之高，使得目前的房地产市场对首次购房者来说尤其困难。房价上涨只是人们离开昂贵的城市社区的另一个原因。远程办公的突然兴起，让那些买不起房子的人可以把搜索范围扩大到更实惠的地区。反过来，他们推高了那些相对负担得起的地区的房价，导致更多的人将目光投向了负担得起的地区。价格涨幅可能会在2021年放缓，但即便如此，高房价仍将继续让购房者担心负担能力。西雅图房地产经纪人克里斯蒂安·塞隆(Christian Cerone)说：“最近我帮助了更多外地买家，其中大部分来自湾区。”“他们对市场的激烈程度并不担心，因为这已经是相当长一段时间以来的市场常态了。甚至在100万美元以上的房产上，我们也开始看到了竞价战。即便是在最近几年市场变得非常疯狂的时候，这些房产似乎也没有受到竞价战的影响。随着这么多财富从房价更高的地方涌入这座城市，现在有大量买家有潜力购买那些100万至200万美元的房子。 ”

受野火影响地区的经纪人报告说，浓烟正在减缓一些购房活动。由于火灾的原因，旧金山的房屋参观正在减少，空气中弥漫着烟雾，人们都不愿意出门。由于保险公司收紧了对火灾保险的要求，一些买家也开始担心能否买到火险。