马里兰州蒙哥马利郡的一名议员认为，地铁站附近的高层建筑可能是解决该郡住房需求的答案。
郡议会成员汉斯·里默（Hans Riemer）表示，他提出的第29-20号法案旨在刺激地铁站周围的发展。
他说：“我们想要在地铁站顶部建造高层建筑，但目前我们无法做到。”
里默说，有几家开发商已经研究过，但最后放弃了租赁土地和在怀特弗林特和格罗夫纳-斯特拉莫尔地铁站的高层建筑项目。
里默说，在地铁站上安全建筑的成本以及用车库更换停车场的需求只是开发商决定不进行这些项目的重要原因之一。
“事实似乎很清楚-这个市场行不通。“ Riemer表示：“我们必须做一些更解决根本问题的事情，以努力实现这一目标，并加快我们急需的住房交付。”
他认为，激励开发商建造高层建筑可以为该郡带来8600多套额外的住房。他补充说，这些建筑物还将包括经济适用房。
这些项目的好处不会止于此。里默说：“我们可以把气候变化解决方案，住房解决方案和经济发展解决方案整合为一体。”
他的计划将为同意建造高层建筑的开发商提供15年的物业税免税期。里默（Riemer）还是蒙哥马利郡议会住房委员会主席，他说开发商仍然要支付其他费用，而那些住在高层的人将带来所得税和财产税收入。
里默说，不提供激励措施和等待发展将使该郡失去许多新的住房选择。
他说：“可能会到来，但可能要等十五到二十年。”
在COVID-19大流行中，由于担心感染病毒，越来越多的人选择公共交通工具以外的其他方式。但Riemer说，他希望人们能尽快再开始使用公共交通工具。
“我们需要继续推动我们所设想的未来；因为那是我们想要的解决方案。”他说。
该郡的许多地铁站都为通勤者提供停车位，如果建筑高层建筑，则由地铁决定保留多少可用停车位。
该法案预计将于7月28日提交给理事会讨论。
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