抵押贷款利率再次下降，申请放缓

抵押贷款利率连续第四周下降，创近两月以来最低点。根据贷款融资巨头房地美周四发布的一项针对贷款机构的调查，标准30年期固定抵押贷款平均利率连续第四周下降，降至6.28%，为2月9日以来的最低水平。一周前该利率为6.32%，一年前为5%。自3月9日以来，抵押贷款利率已下降近0.5个百分点，紧接着一系列银行倒闭引发了人们对其他中小型银行健康状况的担忧。尽管美联储已表示可能会更早放宽加息以应对危机，但随着贷款机构的撤出，预计这场动荡将导致信贷状况趋紧。

根据抵押贷款银行家协会（MBA）的数据，上周购房和再融资申请有所减少。MBA表示，虽然上周合格余额贷款利率下降，但大额抵押贷款利率略有上升。银行经常在资产负债表上保留巨额贷款。其首席经济学家Michael Fratantoni表示，利率差异“表明银行可能正在收紧信贷以应对近期挑战，在存款余额下降的情况下保持资产负债表能力”。