迈阿密海滩棕榈岛一价值3200万美元房屋创下纪录

据Douglas Elliman的房产经纪人Lourdes Alatriste称，位于佛罗里达州迈阿密海滩棕榈岛的一栋新建住宅以3200万美元的价格售出，创下了该封闭式社区的纪录。据知情人士透露，买家是对冲基金StatarCapital的首席投资官Ron Ozer，卖家是房地产开发商William Campbell，他在2017年以560万美元买下这块土地。根据Zillow的数据，多年来的不同开发阶段，Campbell曾将这栋海滨房产，挂牌出售，在疫情推动的房地产热潮达到高峰期时，要价高达5190万美元，近期的报价为3990万美元。他表示，买家买了这套房子，“真的很划算”，明年房子会增值到1200万至1500万美元，但他想卖掉房子，继续前进。”

挂牌信息显示，这处房产占地约3/4英亩，设有游泳池、私人码头和约100英尺的临街面，位于比斯坎湾，居住空间约为14,000平方英尺。主屋有六间卧室、一间主厨厨房和一个家庭影院，独立的五车位车库在二楼设有宾客区。该处可欣赏到迈阿密市中心和迈阿密海滩的美景，位于棕榈岛的警卫门旁边，面对社区的公园，园内有网球场和篮球场。与附近的星岛和芙蓉岛一样，棕榈岛为人工岛，通过堤道与南海滩相连。疫情期间，社区房价飙升。2021年，两栋房屋以每套近3000万美元的价格售出。

据房地产评估公司Miller Samuel的数据，去年第四季度，迈阿密海滩的豪华独栋住宅销量同比下降66.7%。豪宅销售价格中值较上年同期上涨6.7%。