面对美国房地产市场供应短缺的大环境，志在必得的买家试图通过抬价来击败竞争对手。根据房地产代理公司Redfin于本周二报告，今年以来，美国各地共计5897套住房以高于要价10万美元以上的价格售出，这一现象在主要沿海城市尤为突出。该数值与去年同期相比激增62%，当时有2241套住房的成交价比原要价至少多六位数。
Redfin副首席经济学家泰勒·马尔(Taylor Marr)表示，2022年初，房地产市场仍处于狂热之中，买家对有限的房源展开激烈争夺，卖家则坐享竞价带来的红利。
根据报告，今年1月，Redfin经纪人提出的报价方案中约有70%面临竞争。这促使房屋售价中位数同比上涨14%至37万6200美元，逼近历史最高点。
报告称，年初达成交易的买家可能急于赶在抵押贷款利率上调前采取行动。数据显示，截至3月3日当周，30年期抵押贷款的平均利率为3.76%，明显高于去年12月的3.1%。
竞购大战在短期内还会持续下去，但到夏天可能有所减弱。（节选自华盛顿邮报、环域居）
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