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待售房屋销售量下降,中西部地区影响最大

来源:未知 阅读: 2021-02-04 22:18 我要评论



全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周五表示,待批房屋销售指数在12月下降了0.3%,是连续第四个月下降。该指数衡量的是签订合同但尚未完成出售的房地产交易。

与2019年相比,待处理的销售额仍增长了21%,这表明尽管近期疲软,但市场目前表现强劲。

实际上,中西部地区是唯一出现下滑的地区,下降了3.6%。西部的待定销售量持平,东北地区增长3.1%,南部地区增长0.1%。




总体来说在接下来的几个月里,大家任然期待的是将是待售房屋数量是否能增长以满足需求。

全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示:“近几个月来,待售房屋合同有所减少,但我认为这是因为待售房屋太少。目前有大量的潜在买家所以市场对住房的需求很高。因此,随着更多新房源的上市,销售数量将上升。”

尚不清楚究竟是什么因素阻止了卖方将房屋推向市场。但是其中一种原因可能是恶性循环:一些购房者可能正在看到待售房屋的匮乏,并且由于担心找不到要搬迁的地方而不愿列售自己的房屋。

凯勒·威廉姆斯(Keller Williams)首席经济学家鲁本·冈萨雷斯(Ruben Gonzalez)说 ,“现有房屋的需求仍然强劲,但供应有限可能会限制销售数据,我们预计短期内房屋价格将持续上涨,这都是由于待售房屋数量已经连续几个月创下历史新低。”

 

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